Casa rural a Alberola 295m²

Referència 2025061
275.000€  Compra
Tipus Casa rural
Província Lleida
Localitat Alberola
Ubicació Plaza Major Alberola, 12

Descripció

Casa rural reformada amb doble habitatge Ideal per a dues famílies o ús turístic (Alberola) Aquesta és una d aquelles oportunitats que costa de trobar: una casa rural de 296?m construïts, completament reformada, amb dues vivendes independents dins del mateix edifici, piscina, jardí, zona de barbacoa i totes les comoditats per viure o gestionar un projecte turístic de qualitat. Una oportunitat ideal tant per a ús privat (dues famílies), com per a explotació turística. També apte com a inversió de rendibilitat mixta: viure-hi i llogar una part. Característiques de la propietat 296 m construïts sobre edificació original de l any 1900 amb una recent reforma integral de tot l edifici: estructura, instal·lacions, aïllaments, tancament i acabats Dues vivendes independents, perfectes per a dues famílies o allotjament turístic Piscina, jardí, zona de barbacoa i espais exteriors amb encant Certificació energètica A Calefacció de pèl·lets. Xemeneies de llenya en ambdues vivendes Garatge tancat per a un vehicle, tot i que als voltants de la finca no és un problema l aparcament Alberola és un petit nucli situat al nord de la comarca de la Noguera, al costat de municipis com Àger, Os de Balaguer, Santa Linya o Tartareu. Només existeixen 15 llicències turístiques en el terme municipal d Os de Balaguer , i dues són corresponen a la propietat de l Abadia del Cal Bessó, fet que accentua l exclusivitat i el valor turístic d aquesta ubicació.(HUTL-000912 i HUTL-000913).

Característiques

Superfície útil 295,00m²
Superfície construïda 296,00m²

Dades generals

Any de contrucció 1900
Estat de conservació Excel·lent
Ubicació local A peu de carrer
Piscina privada
Moblat
Zona comunitària
Safareig
Nombre de dormitoris 4
Dormitoris dobles 4
Cuina americana
Cuina de gas
Forn
Nevera
Rentaplats
Microones
Rentadora
Nombre de banys 3
Calefacció
Aparcament Si

Altres

Jardí privat

Informació de la certificació energètica

Categoria del consum energètic A
Categoria de les emissions A
Consum energètic (kWh/m2 any) 28
Emissions CO2 (kg CO2 / m2 any) 5

Observacions

Observacions El custodi de claus corresponen a MT ALAR IMMOBLES, Maria Teresa 615934776, Avda. Francesc Macia 7 2º b-2 25007 LLEIDA. Honoraris, dues empreses captadores del 33,33 % +33,33 % i empresa venedora 33,33 %.

Sol·licitar més informació sobre aquesta propietat